Зачем строить свой дом — купите уже готовый

Главное преимущество покупки готового жилья — в удобстве. Да, скорее всего придется заплатить больше, чем вы бы потратили, построив дом сами, зато не нужно ждать завершения строительства, контролировать, чем занимаются рабочие и заниматься согласованиями.

Зимой, скажем, дом зачастую не построить без значительного увеличения затрат — например, на подогрев газобетонных блоков. Значит, скорее всего, придется ждать тепла, а в российском климате при 8-10 месяцах на строительство это может означать, что дом придется строить в течение двух лет.

Предварительная подготовка строительства, скажем, очистка территории участка или заливка фундамента, также могут повлечь дополнительные затраты.

Необходимо выбрать подходящий участок, который должен быть предназначен для строительства, иметь подходящую площадь, транспортную доступность, инфраструктуру и коммуникации.

Потребуется строительный проект, проекты систем электроснабжения, подключение к сетям, что тоже требует денег и согласований с местными властями и энергетическими компаниями.

Всего этого легко избежать, если купить уже готовое жилье. Проверить, в порядке ли сам дом и его документы, несравнимо проще, чем его построить и оформить. Особенно хорошо, если в доме до вас кто-то жил — скорее всего, предыдущие жильцы уже приспособили усадьбу для жизни и устранили основные недостатки.

Строить дом самостоятельно или покупать — вопрос личных предпочтений. Вне зависимости от того, какой вариант вам подходит, консультации со строительным экспертом, юристом и риелтором помогут вам избежать множества рисков и дополнительных затрат.