Что нам стоит дом построить: почему строить дом с нуля выгоднее, чем покупать готовый

Пожалуй, главный фактор для большинства — деньги. Если время, силы и знания позволяют, строительство собственного дома позволит не только воплотить в жизнь ваши замыслы, но и сэкономить. В среднем готовые дома стоят на 30-40% дороже, чем расходы на строительство таких же с нуля. Если дом новый и удачно расположен — разница может быть еще выше. Учтите и затраты на ремонт и модернизацию систем жилого помещения, которые могут потребоваться при покупке, особенно если в доме какое-то время никто не жил.

Конечно, купить готовый дом быстрее, чем ждать 8-10 месяцев, которые в среднем занимает строительство дома из кирпича или газобетона. В то же время, иногда и выбор идеально готового дома может затянуться.

Специалисты советуют забрасывать попытки найти уже построенный дом и строить самим, если подходящую недвижимость не удалось найти за год-два. Это позволит вам полностью контролировать процесс строительства и получить именно такой дом, какой вы хотели.

Приобретение дома несет в себе определенные риски. Юристы выделяют десятки «подводных камней», с которыми может столкнуться покупатель. Эксперты советуют проверить дом весной и осенью, чтобы оценить, как на участок и здание влияет погода, нет ли протечек. Юридическую «чистоту» участка и дома можно проверить, заказав выписку из ЕГРН.

Разумеется, есть свои преимущества и у покупки готового дома. О них мы рассказывали здесь.