Posted 14 мая, 20:19

Published 14 мая, 20:19

Modified 14 мая, 20:22

Updated 14 мая, 20:22

В России могут ввести альтернативу ипотеке

В России могут ввести альтернативу ипотеке

14 мая 2024, 20:19
Фото: Изображение Midjourney
В России рассматривается возможность использования ссудо-сберегательных касс как альтернативы ипотеке. Этот механизм может быть полезным для решения проблем с доступностью жилья. Соответствующий законопроект о них уже подготовлен, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Сегодня стоимость квадратного метра нового жилья очень высока. Процентные ставки по ипотечным кредитам также достаточно велики. Поэтому правительство ищет новые способы поддержки жилищного рынка, пишет mk.ru.

 

Что такое ссудо-сберегательные кассы

 

Ссудо-сберегательные кассы — финансовый механизм, который объединяет долгосрочный вклад и кредит. Суть его заключается в том, что желающий приобрести жилье открывает специальный счет и регулярно вносит на него деньги. Касса начисляет проценты на эти накопления. Когда сумма на счете достигает определенного уровня (например, 50% от стоимости выбранного жилья), человек уже может покупать квартиру, а оставшуюся сумму он может получить в кредит от кассы под более низкий процент.

Однако, чтобы этот механизм заработал, необходима законодательная проработка и государственная поддержка. Депутаты уже подготовили два соответствующих законопроекта. Хуснуллин подтвердил готовность участвовать в их проработке и объединении в один документ.

 

Некоторые эксперты сомневаются в эффективности предложенного механизма

 

В то же время существуют определенные сомнения в эффективности данного механизма. Некоторые эксперты указывают на то, что главной проблемой рынка жилья являются высокие цены, делающие его недоступным для большинства людей. В частности, об этом говорит аналитик Олег Репченко. При этом на данный момент способов значительно увеличить ставки по сберегательным вкладам нет. По мнению Репченко, в такой ситуации нужно работать над снижением себестоимости строительства, упрощением процесса получения земельных участков и другими мерами, которые позволят увеличить объемы строительства и снизить цены на жилье.

"