Ефимов разъяснил запрет строительства микроквартир в Москве

По словам чиновника, московские власти не заинтересованы в строительстве новых зданий с микроквартирами, подобных тем, которые существуют в китайских городах. В интервью РБК Ефимов прокомментировал запрет на возведение однокомнатных квартир площадью менее 28 квадратных метров и двухкомнатных — меньше 44 квадратных метров.

Он отметил, что, хотя микроскопические квартиры могут быть созданы, необходимо значительно уменьшить плотность застройки, чтобы количество жителей на определенной территории оставалось комфортным. Вместе с тем Ефимов указал, что чрезмерное растягивание города или сильное снижение плотности также не являются оптимальным решением для экономического развития.

С 1 августа 2024 года в Москве введен запрет на возведение микроквартир. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Сергей Собянин. Согласно документу, данная норма вводится для создания комфортных условий для проживания граждан в многоквартирных домах.

Как пояснил Ефимов, размеры квартир регламентируются строительными нормами, которые устанавливают минимальную площадь. Он также отметил, что в среднем в одной квартире в Москве проживает чуть более двух человек.

Ефимов добавил, что, если строится здание со множеством маленьких квартир, итоговое количество жильцов не совпадает с первоначальными расчетами, а ведь именно на основании числа жителей власти планируют социальную и транспортную инфраструктуру, а также принимают градостроительные решения.

Минимальное регулирование не станет причиной увеличения цен на жилье, уточнил Ефимов. При этом он указал, что стоимость микроквартир в расчете на квадратный метр значительно выше, чем у объектов большей площади.