Села на берегу Абакана признали зоной подтопления. Рассказываем, как быть жителям

Села на берегу Абакана признали зоной подтопления. Рассказываем, как быть жителям
Села на берегу Абакана признали зоной подтопления. Рассказываем, как быть жителям
10 августа, 17:44ОбществоФото: pixabay.com
Села Усть-Абаканского района, признанные зонами подтопления и затопления, теперь считаются территориями с особыми условиями использования. Росреестр рассказал, как быть жителям района и можно ли им продавать свою землю.

На днях владельцы земельных участков в селах Райков и Доможаково Усть-Абаканского района получили уведомления, что их участки входят в границы с особыми условиями использования. Эти сообщения вызвали беспокойство у жителей сел.

Земли двух сел теперь включены в реестр ЗОУИТ
Фото:pkk.rosreestr.ru

Как сообщила руководитель Росреестра Наталья Асочакова, особые условия использования территорий означают, что на этих участках ограничено строительство и использование объектов недвижимости. Но эти правила не относятся к уже существующим постройкам на земельных участках. Земля, на которой уже есть дом, огород, баня и другие сооружения, как были там, так и будут. Такую недвижимость можно продавать, дарить, отчуждать.

Сложнее придется землевладельцам, у которых нет разрешения на строительство. Все зависит от того, в какую зону вошел участок, будь то зона подтопления или водоохранная зона.

«Жителям республики нужно понимать, что села Усть-Абаканского района – это зоны подтопления и затопления. Они вносятся в ЕГРН для защиты их жизни и здоровья, в целях предотвращения негативного воздействия вод на определенные территории и объекты, ликвидации последствий такого воздействия», – объяснила Наталья Асочакова.

Эти ограничения сохраняются при передачи права собственности новому собственнику. При оформлении сделки в договоре – купли-продажи, мены, аренды, ипотеки – надо обязательно указывать сведения об ограничениях.

Росреестр Хакасии рекомендует покупателям недвижимости до совершения сделки проверить, входит ли участок в зону с особыми условиями. Для этого в поисковике публичной кадастровой карты нужно ввести номер участка. Далее раскрыть вкладку «Слои» и отметить «Зоны с особыми условиями использования территории».

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter