Цены на недвижимость в Хакасии растут из-за мигрантов

Как сообщили в университете, изменение цен зависит от нескольких факторов. Во-первых, это приток мигрантов. Так, в 2019 году в республику приехали около 20 тысяч человек. Они ищут себе жилье, составляя конкуренцию местным покупателям и повышая тем самым спрос на недвижимость.

Во-вторых, как ни странно, спрос увеличивается из-за медленного роста реальных доходов. В этом году реальная зарплата жителей Хакасии выросла всего на 3,5%, а значит, у людей до сих пор нет возможности откладывать средства на покупку жилья. При этом программа льготного ипотечного кредитования дает возможность купить недвижимость, чем потребители активно пользуются.

В-третьих, цену на недвижимость повышает рост цен на стройматериалы — в этом году их стоимость резко возросла.

Из-за всего этого существенно растет спрос недвижимость. Продавцы видят большое количество желающих купить квартиру и повышают цены, заключили исследователи ХГУ.