Posted 31 января, 07:51

Published 31 января, 07:51

Modified 31 января, 07:51

Updated 31 января, 07:51

«Домклик»: В ряде регионов России «Семейную ипотеку» можно будет расширить на вторичку

«Домклик»: В ряде регионов России «Семейную ипотеку» можно будет расширить на вторичку

31 января 2025, 07:51
Фото: 1MI.
Представители аналитического центра «Домклик» Сбербанка перечислили субъекты РФ, в которых спросом должна пользоваться льготная программа «Семейная ипотека» на вторичку. Эксперты говорят о трех республиках — Ингушетии, Калмыкии, Мордовии — и трех областях — Новгородской, Костромской, Тамбовской.

Ранее президент России Владимир Путин дал поручение расширить возможности предоставления «Семейной ипотеки» на вторичное жилье в регионах, где постройка нового жилья практически не развита. Директор «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи озвучил мнение, что расширение «Семейной ипотеки» на рынок вторичного жилья будет способствовать устранению проблемы нехватки жилья среди семей с детьми, проживающих в тех субъектах России, где темпы возведения новостроек пока не могут закрыть такую потребность. Лейпи уточняет, что в таких регионах масштабы строительства новой жилой недвижимости серьезно отстают от среднестатических российских показателей — в 5–6 раз, пишет inkazan.ru.

Потенциальные регионы-лидеры по востребованности семейной ипотеки на вторичное жилье

Регион

Объём строительстванового жилья,

тыс. кв. м, 2024

Доля региона

 

в выдачах по«Семейной ипотеке» в 2024 г., %

1

Республика Ингушетия

6,2

0,02

2

Республика Калмыкия

25,5

0,2

3

Новгородская область

55,5

0,2

4

Костромская область

87,3

0,3

5

Республика Мордовия

96,6

0,4

6

Республика Карачаево-Черкесия

97,2

0,2

7

Тамбовская область

103,0

0,4

8

Псковская область

122,6

0,3

9

Ивановская область

132,8

0,3

Составляя перечень таких территорий, специалисты «Домклик» обратили внимание на регионы с малой долей выдачи «Семейной ипотеки» и с самыми незначительными масштабами жилищного строительства за минувший год. Примечательно, что регионы распространения «Дальневосточной» или «Арктической ипотеки» в этот список внесены не были.

Например, в Ингушетии, где сейчас наблюдается минимальный по России процент выдачи «Семейной ипотеки» (0,02%), зафиксирован такой же минимальный показатель жилищного строительства — шесть тысяч «квадратов» по итогам ушедшего года. Примечательно, что в республике действительно негде строиться: для Ингушетии свойственно малоземелье и при этом большая заселенность территории.

В Калмыкии и Новгородской области также крайне мало строят, но готовое жилье пользуется стабильным спросом, и его стоит поддержать льготной программой. Невысокая доля выдачи «Семейной ипотеки» — в Карачаево-Черкесской Республике, в Костромской области и Мордовии, где возможность купить жилую недвижимость на вторичном рынке по льготной программе изменит ситуацию в лучшую сторону. Среди прочих субъектов РФ, которые рассматриваются в качестве претендентов на включение готового жилья в «Семейную ипотеку», — Тамбовская, Ивановская и Псковская области.

В отдельном порядке в перечне российских регионов с незначительной долей выдачи «Семейной ипотеки» специалисты выделяют Забайкалье, Адыгею и Смоленскую область — несмотря на то, что здесь строится больше нового жилья, чем в других перечисленных выше субъектах РФ.

Подпишитесь