Posted 31 января, 07:51
Published 31 января, 07:51
Modified 31 января, 07:51
Updated 31 января, 07:51
Ранее президент России Владимир Путин дал поручение расширить возможности предоставления «Семейной ипотеки» на вторичное жилье в регионах, где постройка нового жилья практически не развита. Директор «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи озвучил мнение, что расширение «Семейной ипотеки» на рынок вторичного жилья будет способствовать устранению проблемы нехватки жилья среди семей с детьми, проживающих в тех субъектах России, где темпы возведения новостроек пока не могут закрыть такую потребность. Лейпи уточняет, что в таких регионах масштабы строительства новой жилой недвижимости серьезно отстают от среднестатических российских показателей — в 5–6 раз, пишет inkazan.ru.
Потенциальные регионы-лидеры по востребованности семейной ипотеки на вторичное жилье
№ | Регион | Объём строительстванового жилья, тыс. кв. м, 2024 | Доля региона
в выдачах по«Семейной ипотеке» в 2024 г., % |
1 | Республика Ингушетия | 6,2 | 0,02 |
2 | Республика Калмыкия | 25,5 | 0,2 |
3 | Новгородская область | 55,5 | 0,2 |
4 | Костромская область | 87,3 | 0,3 |
5 | Республика Мордовия | 96,6 | 0,4 |
6 | Республика Карачаево-Черкесия | 97,2 | 0,2 |
7 | Тамбовская область | 103,0 | 0,4 |
8 | Псковская область | 122,6 | 0,3 |
9 | Ивановская область | 132,8 | 0,3 |
Составляя перечень таких территорий, специалисты «Домклик» обратили внимание на регионы с малой долей выдачи «Семейной ипотеки» и с самыми незначительными масштабами жилищного строительства за минувший год. Примечательно, что регионы распространения «Дальневосточной» или «Арктической ипотеки» в этот список внесены не были.
Например, в Ингушетии, где сейчас наблюдается минимальный по России процент выдачи «Семейной ипотеки» (0,02%), зафиксирован такой же минимальный показатель жилищного строительства — шесть тысяч «квадратов» по итогам ушедшего года. Примечательно, что в республике действительно негде строиться: для Ингушетии свойственно малоземелье и при этом большая заселенность территории.
В Калмыкии и Новгородской области также крайне мало строят, но готовое жилье пользуется стабильным спросом, и его стоит поддержать льготной программой. Невысокая доля выдачи «Семейной ипотеки» — в Карачаево-Черкесской Республике, в Костромской области и Мордовии, где возможность купить жилую недвижимость на вторичном рынке по льготной программе изменит ситуацию в лучшую сторону. Среди прочих субъектов РФ, которые рассматриваются в качестве претендентов на включение готового жилья в «Семейную ипотеку», — Тамбовская, Ивановская и Псковская области.
В отдельном порядке в перечне российских регионов с незначительной долей выдачи «Семейной ипотеки» специалисты выделяют Забайкалье, Адыгею и Смоленскую область — несмотря на то, что здесь строится больше нового жилья, чем в других перечисленных выше субъектах РФ.