Лучшие районы Хакасии для проживания в частном доме

За более чем 10 лет доля хакасов и других народов региона, живущих в частных домах, выросла с 24,5 до 32,3 процента. Конечно, больше всего хороших предложений в столице Хакасии — городе Абакане, а также таких крупных и развитых районах, как Алтайский и Усть-Абаканский.

Частные дома в столичном районе

В Абакане и его пригородах на продажу выставлено около полутора тысяч частных объектов недвижимости.

Какие здесь дома и стоимость их покупки

Выбрать частный дом среди такого многообразия, конечно, сложно. Поэтому на сайтах недвижимости можно отсортировать варианты, кликнув на нужные параметры. К примеру, «с гаражом», «с баней», «с отоплением», «деревянный», «кирпичный» и пр. Действительно, дома в административном центре Хакасии построены из самых разных материалов — камня, кирпича, арболита, бруса. Кирпичные коттеджи наиболее дорогие — их стоимость составляет от 7 до 17 млн рублей.

Деревянное жилье дешевле — небольшой частный дом без благоустроенного участка можно купить за 4 млн рублей. Особенно ценится деревянное жилье из таких пород дерева, как кедр и сосна. Такие объекты немного дороже. К категории благоустроенных частных домов относятся имеющие электроснабжение и собственную котельную с системой радиаторов. Это позволяет обеспечить жилье регулируемыми горячей водой и отоплением. Во многих из этих домов представлены бани, углярки, дровяники и прочие надворные постройки.

Если говорить о самых дешевых частных домах в этом районе Хакасии, то их стоимость начинается от 1,5 млн рублей. Речь идет о деревянных домиках площадью около 60 кв. м. на небольших участках.

Удобство расположения столичного района

Жизнь в центре Хакасии открывает перед жителями множество возможностей. Рядом богатая столичная инфраструктура, крупный транспортный узел. Из международного аэропорта хакасской столицы в 2023 году рейсы летают во все большие сибирские города, Москву и даже Турцию. Железная дорога связывает Хакасию с десятками российских областных центров. В то же время удаленность частного сектора от центра позволяет наслаждаться жизнью почти в загородных условиях, возле леса, на берегу реки. Здесь очень живописные места.

Инфраструктура внутри района

В столичном Абакане находятся все органы власти, центральные больницы, медицинские центры, вузы, торговые сети, СМИ, аэропорт, вокзал, автовокзал и прочие объекты инфраструктуры. Присутствие на территории крупных промышленных предприятий и офисов компаний говорит о наличии рабочих мест. Высок и культурный уровень: в столице сосредоточены музеи, театры, кинотеатры, клубы, кафе, рестораны. В Хакасии живут люди различного вероисповедания, поэтому в Абакане есть и православные церкви, и мечети, и католические, и буддийские храмы.

Частные дома в Усть-Абаканском районе

Основная часть населения в Усть-Абаканском районе Хакасии живет в частных домах. Многоквартирная застройка в незначительном количестве имеется в райцентре — поселке городского типа Усть-Абакане.

Какие здесь дома и стоимость их покупки

Предложений частных домов в этом районе Хакасии не так много. Судя по популярным сайтам недвижимости, разброс цен на объекты частного сектора довольно большой. Все зависит от места расположения жилья, его удаленности от райцентра, где находятся все главные социальные объекты (школы, колледжи, детские сады, больницы, почта и прочее), материала постройки, наличия благоустройства и т. д. Так, самые дорогие дома — за 10–12 млн рублей — представляют собой благоустроенные кирпичные коттеджи в два этажа с отоплением, электричеством, канализацией. Чуть дешевле — 8–9 млн — стоят объекты из бруса со всеми удобствами. За 5–6 млн рублей можно купить жилье из газоблоков.

Удобство расположения Усть-Абаканского района

Район удачно расположен в центре Хакасии. От столицы республики — города Абакана — его отделяет всего 15–17 км. Можно с комфортом доехать на машине. Усть-абаканцы часто ездят в столицу региона за товарами и услугами. Молодежь поступает в абаканские вузы. Близость столицы делает этот район одним из самых перспективных для проживания.

Инфраструктура внутри района

В Усть-Абаканском районе открыты более 25 школ и 15 детсадов. Также сфера образования представлена профтехучилищем, школами-интернатами, домами детского творчества. В этом уголке Хакасии работают пять крупных больниц, а также несколько амбулаторий и фельдшерских пунктов. Культурная жизнь представлена деятельностью музеев, библиотек, творческих клубов.

Частные дома в Алтайском районе

В Алтайском районе Хакасии проживает более 20 тысяч человек. Основной вид жилья, как и везде в сельской местности, — это частный сектор. Наиболее востребована недвижимость в административном центре района — селе Белый Яр.

Какие здесь дома и стоимость их покупки

По информации на сайтах недвижимости можно легко узнать диапазон цен на частное жилье в этом районе Хакасии. Так, стоимость самых дорогих домов может достигать 30 млн рублей. Также дорогое жилье в центре района — Белом Яре — от 10 до 15 млн рублей. Чаще всего построены объекты из бруса и кирпича. Внутри имеются все необходимые удобства, канализация, электричество, отопление. Бюджетные варианты можно найти и за 200 тысяч рублей. В таких объектах печное отопление, а санузел находится на улице.

Удобство расположения Алтайского района

Алтайский район Хакасии расположен в непосредственной близости от центра региона. От столичного Абакана райцентр Белый Яр отделяют всего 22 км. В 25 км находится железнодорожная станция Абакан.

Инфраструктура внутри района

В районе построена большая многопрофильная больница, предоставляющая целый комплекс медицинских услуг: диагностические, хирургические вмешательства, разные виды исследований на базе собственной лаборатории и стационара. В Белом Яре работают общеобразовательная школа, коррекционная школа, Дом культуры, библиотека.

Как выбрать хороший дом для проживания в Хакасии

Для того чтобы выбрать хороший частный дом в Хакасии, нужно учитывать особенности сибирского климата и природные условия региона. Жилье должно сохранять тепло и при этом «дышать», поэтому первостепенное значение имеет материал, из которого возведена постройка. Лучшими вариантами являются кирпич, арболит, газобетон. Деревянные объекты нуждаются в дополнительном утеплении. Также они должны иметь хорошую систему отопления и вентиляции.

В какое время года лучше покупать дом в Хакасии

Специалисты считают, что в таком холодном регионе, как Сибирь, частный дом лучше выбирать в марте–апреле. Прежде всего потому, что в этот период цены на недвижимость еще не взлетели перед наступлением лета. К тому же в начале весны достаточно прохладно, а значит, покупатель сможет правильно оценить качество утепления частного дома, заметить возможные протечки кровли, промерзание канализации и прочие дефекты.

Как правильно оформить дом в собственность

В столице Хакасии Абакане работает множество риелторских агентств, где помогут совершить сделку с недвижимостью грамотно, с учетом всех возможных рисков. Главное — тщательно проверить все документы собственника, подтвердить их подлинность и оформить сделку у проверенного нотариуса.