Абаканская мэрия безуспешно пытается отсудить более 7 млн у строителя ЖК на Кирова

Претензии к «Трансстрою» у мэрии появились из-за двух договоров аренды. Первый спор возник вокруг участка на Кирова, 212Б площадью 4 860 квадратных метров. Судя по сайту «Трансстроя», там к 2024 году хотят построить одну из многоэтажек для нового жилого комплекса. Проблема была в том, что чиновники и застройщик не сошлись в том, с какого момента нужно оплачивать аренду.

Мэрия посчитала, что платить нужно с момента завершения торгов. Якобы застройщик не заплатил за четыре месяца аренды — это 3 миллиона долга, плюс 1,5 миллиона неустойки. В компании отказались платить и заявили, что считать плату нужно с момента заключения договора.

Спор начался еще в марте 2022 года и лишь спустя год суд вынес решение. Судья подтвердил, что плату начисляют с момента подписания договора. При этом просрочка у застройщика все равно есть, и ему нужно заплатить 260 тысяч рублей неустойки. Чиновники попытались обжаловать решение, но проиграли и второй суд.

В то же время мэрия потребовала еще 2,8 миллиона за аренду участка площадью почти 7 тысяч квадратов на Кирова, 212А, где строят вторую и последнюю многоэтажку ЖК «212». Основания для иска были те же — чиновники считали, что платить по аренде нужно со дня заключения контракта.

Арбитражный суд Хакасии встал на сторону власти и полностью удовлетворил иск, однако решение отменили в вышестоящих инстанциях. По этому делу «Трансстрою» не пришлось платить вовсе.

Чиновники все еще могут попытаться обжаловать решение по Кирова 212Б. Суд закончил рассмотрения апелляции только 16 мая, и информации о кассации в судебной картотеке пока нет.

По плану «Трансстроя», ЖК «212» на Кирова сдадут в эксплуатацию в первом квартале 2024 года. Это будут два монолитно-кирпичных дома с 5-9-12 этажами с придомовой стоянкой и городским садом поблизости. В домах будет 88-120 квартир: от студий до 3-комнатных помещений.