Так называемая «гаражная амнистия» должна вступить в силу в 2021 году, продлиться 4 года и завершиться 1 января 2025 года. Законопроект позволит владельцам гаражей узаконить свой правовой статус и свободно распоряжаться имуществом. Государство получит свою выгоду в виде дополнительных налогов.
Земельные участки с капитальными гаражами владельцы смогут оформить по упрощенной процедуре, если они были построены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 2004 года и находятся на государственных или муниципальных землях. Самовольные постройки и гаражи-ракушки под «амнистию»« не попадают.
Эта проблема существует почти во всех регионах России. Связана она с трудностями в регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов из-за отсутствия документов на гаражи и земельные участки под ними.
«Это приводит к тому, что на государственном кадастровом учете стоит гораздо больше объектов, чем зарегистрировано прав на них, в связи с чем, не определены собственники объектов гаражного назначения», -
цитирует издание председателя комитета по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту Василия Шулбаева.
В законопроекте даётся перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен гараж. Среди них, в частности, квитанции о выплате пая (части стоимости объекта) в гаражном кооперативе, решение кооператива о распределении гаража, квитанции об оплате содержания и ремонта гаража в кооперативе, документы технической инвентаризации и другие. Список дополнительных документов будут устанавливать региональные власти.